毕业照8张
准备阶段
回望来上海的这10几年,最大的经历就是看着身边的房价从1、2千涨到3、4万,暂不论那些与我等P民无缘的天价豪宅,就这能摸得着看得见的房价至少是涨了10倍。跟随着上海房价的一路高歌,我从懵懂不知房市到恍然大悟间,突然感觉如果再不买房的话,马上就有被踢出上海的危险。2008-2009年房市小探期间,也曾动过买房的念头,但终由于众多原因放弃。2010年,房价再次井喷之后,终于坐不住了,无论面前是地狱还是天堂,抱著砸锅卖铁的决心,要为狗狗和她家大叔在上海置办一个狗狗窝。
准备阶段
2010开年后,是疯狂看房季,从老公房到新房,从环内到环外,纠结于钱包、房型、位置之间。在5月份的一天沿着都市路赶往复地北桥城的过程中,被还未开通的都市路赶往沪闵公路,在GPS的引导下从放鹤路再次折往都市路,对都市富苑的惊鸿一瞥,并没有多大的印象,那时怎么也没有想到,以后竟会定居于此。下了2万元定金后,回家疯狂关注都市富苑的一举一动,每日查看都市富苑的销售记录,纠结了2个月后终于决定购买。从此房价升降与我无缘,一心一意打造我们的狗狗窝。
准备阶段
大凡开始拥有第一套房子的TX,在签下购房合同那一刻起,无不对自己的新房充满的幻想和期待。我们也不例外,一有空,不是在论坛潜水,就是在去潜水的路上。看各路大侠展示自己的得意之作,除了羡慕外,最后达成共识的是,“设计是装修之魂”。一套用十万元装下来的房子,如果参观的人一致认为没有20万拿不下来,恭喜你,值了;一套用十万元装下来的房子,如果参观的人一致认为也就5万的效果,恭喜你,混搭得不错。为何出现这么大的差异,这中间就是设计在起着决定性的作用。(严重声明,此番话毫无抨击自行设计的TX,你们是高人,我没有这番本事。。。,要是让我自己设计,说不定10万的费用只能看出1万的效果。)为了不糟蹋投资人的血汗钱,我们开始了寻找设计师之路。
准备阶段
一开始是漫无目的的不停潜水,在不断比较中,慢慢定位自己的爱好。期间也接触过不同的设计工作室、装潢公司设计师,但沟通下来,找不到那种一拍即合的感觉。这是件很严重的事情,设计不能领会我们的爱好和意图,肯定是设计不出最终让大家都满意的作品来的。 直到有一天,狗狗在齐家论坛上看到亦帆装饰设计李大师的作品,既然对李大师的作品如此有感觉,那还等什么,立马联系预约亦帆装饰设计工作室,就定它了。
水电阶段
每个人对自己新家的期望和设想都是各不相同、千奇百怪,KFS的一个房型肯定满足不了大家的需求。这就造成了装修都是敲墙先行,“不破不立”,本人也是爱折腾的一位。根据设计师李工的计划,狗狗窝需要敲的地方不少,共有7处之多。
水电阶段
详见拆墙图纸。
水电阶段
在小区敲墙党的威逼、恐吓下,从要价2900元还价到2100元,全部包给他们来做,还顺带拿走两副阳台门。7月3日谈好价钱后,约定3日内完成。他们4号动工后,当日晚我们恰后开车路过小区,因此进去看了后,发现大部分都已经敲除完成。当时工长老杨已经携家带口住到我家了,由于提前没有通知我,我开门进去的时候,着实把老杨他们吓的不轻,呵呵。
水电阶段
墙体拆除后的样子。
水电阶段
水电开工的第二天探班,发现水电师傅的做法和我设想的有很大出入,请看图。
水电阶段
不知道大家看出来没有?主要是墙上开横槽太多。而且,由于开横槽,不露出将墙体中的钢筋,甚至都已经打断好几根钢筋了。
水电阶段
另外,我和潘工签合同时,明确约定水电全部是全排,不是增排。但就和水电师傅沟通来看,师傅是按照增排来走的线路。 于是紧急电话挨个联系小潘、老丁和老杨,说明这些施工不符合我的要求,必须及时整改。电话中大家对于我的要求第一反应都是不理解,但在小潘的斡旋下,达成如下解决方案:小潘尽早赶到进行沟通:暂停施工,待第二天与监理、施工方三分沟通后再按照调整方案进行施工。
水电阶段
前一天潘工紧急到现场后,我表达了我对电路改造规范的理解和要求。潘工在强调目前做法不违规范的基础上,答应要求施工队按照我的要求返工。为了不造成更多的停工和返工,潘工说服老杨先行放线,待确认后再行开槽。今日到现场后,老杨特意等在工地,当着我的面进行了布线。老丁赶到现场后,三方就一些施工细节、规范进行了沟通。我提出四点要求: 1.所有线槽重新开设,不要利用原来的线管; 2.墙面尽量不开横槽; 3.开槽时尽量做到横平竖直,减少强弱电布线交叉; 4.先布管,再穿线,线缆能自由抽动。
水电阶段
对于前面三点,老杨表示可以完全接受,按照要求重新开槽。对于第四点,老杨认为不可能全部做到每根线都能抽动,这要看布线长度、线缆直径有关。我建议粗线径电线分支线时添加分线盒,同时考虑到老杨说的也有道理,因此最终只要求2.5平方以下的强电线和所有的弱电线都必须要能自由抽动以方便更换。
水电阶段
水电阶段
整体来说,此次停工和复工事件没有对工程进度造成伤害。由于我提出意见的时候,才刚开始开槽,没有影响太多工作量。因此提醒各位同学在装修的时候要多跑现场,尤其是各工种刚刚开始的几天,更要多跑,以便及时发现苗头,这样整改起来会将影响降低到最少。 经过此番沟通后,三方的想法都得到了充分沟通,能够达到的、不能够达到的,大家都达成了一致意见,对各自的脾气秉性也都更加了解,这对后续协调和配合至关重要。希望后面能保持畅通的有效沟通。
水电阶段
电路开槽差不多后,开始用水泥批嵌暗盒,预留时间让水泥成型后,以方便后续布管。暗盒要求布嵌水平。如果倾斜度太大,会影响以后面板的美观。憨厚的水电师傅先将暗盒用杯疏连接,批嵌水泥后,再拿水平尺在找平。水电师傅的手艺赞一个。辛苦了,留张笑脸纪念一下:)
水电阶段
说明一下,暗盒连接一定要用杯疏,一方面可以固定暗盒直接的距离,另外一方面在穿线时可以保护线材。
水电阶段
卫生间干区是改动最大的部位,需要新砌一堵斜墙,涉及到角度问题,工长老杨颇动了一番脑筋。老杨凭着简陋的工具,很精确的进行定位和划线,看来还是有两把刷子的。
水电阶段
地面的划线是亮点。
水电阶段
砌第一层砖。
水电阶段
完工图。
水电阶段
水路改造。德国洁水水管现场图解辨真伪: 水电改造部分的水管也是包给装饰公司的。18日水管进场,首当其冲是进行验收。遇到第一件问题就是进口水管上都没有防伪编码(国产管每个部件上都有防伪标志,可以现场查验的)。我也是第一次遇到此类问题,虽然之前已经在网络上做过功课,但真实看到管子时,心里也不免打起鼓来。再次打电话给潘工,强调一定要真正的德国洁水水管。潘工一再表示都是从正规渠道进的货,让我放100个心。我让安装工人打电话给代理商,现场讨教如何辨别正规洁水水管。学到以下几招,结合图片解说,分享给大家。 1.洁水品牌英文名称为:aquatherm,中文注册商标为“洁水”,无任何其他文字或附加标识。所有带图文的洁水商标均不是真正的洁水产品。 2. 洁水产品全部为德国原装进口,每一批均有相应进口报关单。 3. 洁水产品本身没有任何中文标识,均由英文标记产品品牌aquatherm及各种出厂标准。
水电阶段
图解过程: 1.看包装袋标志。
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2. 看水管本身编码信息。 正宗德国洁水管道标志以“aquatherm fusiotherm”开始,没有任何中文标识。
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3. 看水管本身喷码特征。 有如下特征:字迹密集,单字由点码构成(笔画不连续)。
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4.所有管件都印有a字样。
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真假。
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5.所有带金属的管件都必须是黄铜的。(因为欧盟规定;凡是入口的饮用水输送管件金属绝不允许电镀,因为电镀都含有致癌物质。)如不是黄铜的,那一定是假冒德国洁水的。
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6.使用带有强光小电筒放入PPR管道来回推拉,如果发现透光等情况,说明PPR产品肯定质量不高;如果无透光,说明产品质量较好。如果现场没有强光小电筒,也可以将管道一头用深色物品封死,从另外一头看管道里面是否有亮光。
水电阶段
水电阶段
水路改造,实景全貌:水路改造从下午1点开始开始,晚上8点结束,最终用水管57米。上现场实景图: 1.厨房水路。
水电阶段
TX们不要忘记在前置前再加上一个总球阀,方便以后检修时关闭水路。另外,阀门和前置过滤器最好用活结件连接到水路中,方便以后拆下维修。
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2.干区。
水电阶段
忘记留出小厨宝的进水口,还得加上。
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3.淋浴间。
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4.挂墙马桶。
水电阶段
5.打压试验。
水电阶段
水电阶段
水电阶段
水电工程验收水电改造历尽半个月,终于完工。今日约了设计师李工、伊超丁监理一同验收。 设计师李工顶着酷暑前来把关。图为和队长老杨和监理老丁商讨工程细节。
水电阶段
沟壑丛生的客厅电路全貌。
水电阶段
客厅电视墙是重灾区。
水电阶段
沙发墙下也是纵横交错。
水电阶段
从弱电箱通往书房的线路。
水电阶段
几点遗憾: 1.由于没有事先进行布线规划,实际布线稍显零乱,有几处不可避免走了横槽。建议后续进行水电改造的TX能够和施工队一起先行规划强弱电的走向,既可以避免走向凌乱,也可以避免强弱电交叉过多。 2.干区水管未接出小厨宝接口,只能下次再补上。
水电阶段
水电验收完毕,地暖进场开工,按照地暖铺设的顺序,依次上图: 1.铺设保温挤塑保温板(用途不言自明,如果不铺的话,基本上冬天楼下就会和你家一样暖和了,呵呵)。
水电阶段
规格嘛,当然得必须是2cm的才行(这个一定要检查,话说上次去别墅看另外一家工地,竟然只是1.5的,还是那种一压就扁的)。
水电阶段
2.铺设锡箔反射膜(地热靠反射和传导取热,因此一定要在保温板上铺设反射膜)。
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3.撒塑料钉(固定管),开始盘管。
水电阶段
乔治费歇尔的地暖管。
水电阶段
盘管进行中。
水电阶段
空出固定区域(衣橱)不铺管。
水电阶段
关键尺寸拍照存档。
水电阶段
4.铺设铁丝网(防止浇地坪的时候,应力不均匀导致地坪开裂)。
水电阶段
5.主管道包保温管(防止热量散失、地面局部过热)。
水电阶段
6.安装分水器(控制温度的核心部件)。
水电阶段
7、打压试验(一直保压到调试,防止后续施工中破坏地暖管)。
水电阶段
关于固能公司盘管铺设的几点遗憾: 1. 送货时缺少主管道保温管,经询问,施工队和固能公司负责人表示可以不包保温条。房奴坚持认为,既然合同上有报价,为何轻易却掉?据我自己了解,主管道保温非常重要,一方面防止在热水在传输过程中热量损失,造成后期运行费大增,另一方面,也可以防止主管道经过的地方局部过热。在我的坚持下,施工队最终还是在我的陪同下去建材市场临时购买保温管。规格也从2mm厚度降低为1.5mm。固能公司的这种随意降低工程规范的做法让人不明白,应该予以整改。
水电阶段
2. 由于计算失误,主管道配料不够。等下午新增的主管道到后,发现配的配件直径又不对,最终留下部分主管道没有施工,只能等后续补施工。事实上等地坪浇完后,在我的再三催促下才过来施工完成。这种情况在空调安装过程中也出现过,实在让我恼火。 3. 边界保温条也没有配送,施工队说等浇地坪的时候再带上。不幸的是,后面铺地坪的时候,由于我去晚了,最后发现边界保温条最终还是没有加上,这是最不能原谅的错误。 4.集分水器在安装、打压过程中存在缓慢漏水,压强下降的现象,希望在正式调试过程中能彻底根治。这个问题继续追踪。
水电阶段
水地暖工程之现浇地坪:经过24小时保压试验后,盘管铺设完成的第三天开始现浇地坪。为了防止日后盘管或地坪出现问题时在装饰公司和地暖公司之间扯皮,在签订地暖合同时就将现浇地坪包给了地暖公司,同时让装饰公司在地面找平时进行把关,省得后续铺地板时又得进行找平。
水电阶段
为了防止地面龟裂,应采用0.5-1.0cm豆石混凝土浇注,确保浇注密实。水泥、沙子、石子比例要合适。一般用42.5水泥,水泥和粗砂以及豆石的重量比例为1比3比3。
水电阶段
工人辛苦的摊平。
水电阶段
用靠尺初步刮平。
水电阶段
从早上8点干到下午3点,最后的完成图。由于现浇地坪需要保养,技术性停工3天。
泥木阶段
1.为了不压缩客厅投影距离,设计师将原有的24公分墙体从中间掏出一个大洞用来容纳电视机。掏洞结束后,必须在原来的位置补上一堵单墙。
泥木阶段
2.将原有进门右侧墙重新砌成薄墙,并加宽,此处后续添加吧台。
泥木阶段
3.由于淋浴墙和水箱假墙隔壁都是衣柜,因此内侧都补加了防水处理。话说为此还和工长老杨争了一番,为了后续放心,还是多加了一层防水。等墙体砌好,贴砖墙,此两堵墙还需要再做一次防水处理。
泥木阶段
泥木阶段
5. 这是完工后的两堵墙。
泥木阶段
淋浴墙。
泥木阶段
在选瓷砖之前,我们也看过其它家的瓷砖,一方面由于时间还早,没有认真去选择,另一方面,确实也没有看到让我们眼前一亮的砖。眼看着水电就要结束了,约了李大师前去选购瓷砖。
泥木阶段
1.首先是厨房墙地砖,李大师为我们选择了金丝竹系,深棕色LSZ6316地砖。
泥木阶段
搭配一款浅青色墙砖LSZ6318。这一决定,打破了女主人想在厨房里放一条茶壶、水果、蔬菜等花砖腰线的想法。被我和李大师一致否定。
泥木阶段
2.卫生间墙地砖:当看到苏格兰系列砖时,某人的脚立马就走不动路了,房奴一看这架势,基本上就不用再去考虑其他砖了:墙地砖:苏格兰 L96108。
泥木阶段
淋浴墙和马桶假墙用L96100作局部效果。
泥木阶段
3.阳台砖,用了自然石LSH6218作为墙砖。
泥木阶段
皮纹石LSZ6019作为地砖。
泥木阶段
厨卫贴砖进行时: 开工快一个月了,这两天瓷砖上墙,才有了一点可见的变化。上几张厨卫贴砖的照片。1.泥工刘师傅亮相:做事很仔细,在开始贴砖前就把砖的数量计算到块数。
泥木阶段
2.厨房半成品:只有墙砖。(最下面一圈是隐蔽砖)。
泥木阶段
3.卫生间半成品:淋浴背景砖还在加工中,先上马桶背景墙。(白炽灯泡的光线让砖的颜色失真了。今天瓷砖基本上可以完工。
泥木阶段
木工材料进场。木工工程涉及到全屋吊顶和木器现场打制,粗算下来,工程量不小。
泥木阶段
1.先上吊顶用的龙骨木方,老师傅很细心的将每根木方四面都刷了防火漆:这是必须的流程,后面装修的TX应该盯紧点,防止偷工减料,并造成安全隐患。
泥木阶段
刷完漆的木方存在高处晾干。
泥木阶段
2.木器材料我选用了新近出现的0甲醛快乐樵夫环保指接板。(号称0甲醛,主要亮点是其用的胶水是新型非甲醛胶水,为缩脲醛制品。据厂家宣传材料称,该胶水正在申请专利中。木材本身含有的微量甲醛在成品板材中还是存在的,只是没有了胶水的甲醛释放大头,整体甲醛释放因此很少)。
泥木阶段
0甲醛快乐樵夫环保指接板。
泥木阶段
用的是长春藤脱苯系列底漆。
泥木阶段
近看标识。
油漆阶段
一、油漆施工流程: 1、油漆必须选用优质漆品。施工时,首先清洁现场,尽量减少人员活动及有粉尘工序的进行。 2、检查清理基层,可用400#砂纸轻轻打磨表面毛刺,用干净毛巾清洁,检查面板表面有无污迹、破损方能使用。 3、九正家居网提醒,所有面板及线条均应在做了透明腻子及一遍底漆后方能使用。基材清洁后,上透明腻子,根据面板类型,可刷涂或直接刮涂,透明腻子刮涂2次,涂好4小时干后打磨,腻子以薄而均匀为好。 4、腻子打磨后,上透明底漆,透明底漆和特清透明底与固化剂、稀释剂的配合比1:0.3:0.8~1。透明底漆使用前用200#滤网过滤后刷涂或喷涂,涂刷2次。涂好4小时干后用400#砂纸打磨光洁备用。 5、采用喷涂工艺时,应清理现场,地面应少量喷水防尘,喷涂均匀。
油漆阶段
二、普通油漆施工的验收方法 (1)、检查家具混油的表面是否平整饱和。应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。 (2)、检查家具清漆的表面是否厚度一致,漆面应饱和、干净,没有颗粒。 (3)、检查墙面乳胶漆是否表面平整、反光均匀,不能有空鼓、起泡、开裂现象。 (4)、木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整,板接处没有裂缝。 (5)、检查天花角线接驳是否处理顺畅,有没有明显不对纹和变形。 (6)、检查墙纸拼缝是否准确,或者有没有扯裂现象。带图案的纹理拼纹应准确,并且不能有错位的现象。 (7)、检查墙面是否被污染,并且也不能有脏迹存在。
油漆阶段
本周油漆工已经进场~~让我们期待上色后的小窝吧~变化可是会很大的。最近实在是太忙了~~~忙得实在是没时间更新,谢谢亲爱的老公为了装修的事情付出那么多的时间跟精力。既然很久没更新,那必然是变化很大的 废话不多说~上图~~~~
油漆阶段
腻子打磨后的样子。
油漆阶段
换个角度来一张。
竣工阶段
油漆结束后第二天,电工师傅就来安装灯具了。
竣工阶段
吊顶。
竣工阶段
洗涤区近景。
竣工阶段
操作区近景。
竣工阶段
烹饪区近景。
竣工阶段
特写。
竣工阶段
今天铺地板。
竣工阶段
浴室干区是我家结构改动最大的地方,从正对主卧门改向面对客厅。设计师李工三易其稿,并专为此到现场两次指导施工。
竣工阶段
从客厅沙发背景墙看干区。
入住阶段
厨房全貌。
入住阶段
厨房全貌。
入住阶段
从客厅沙发背景墙看干区。
入住阶段
再近点。
入住阶段
从主卧门看干区。
入住阶段
从下往上的水龙头特写。
入住阶段
我家装修算是完结了,边装修边学习,分享经验那是最愉快不过的一件事情了。